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最新キャップレートの状況に見る今後の不動産市況キャップレート（Capitalization Rate）とは、「不動産投資における利回りの指標」のひとつで、投資家の「期待利回り」（投資に
不動産市況を読み解く '24/06/28
- #社会と不動産動向
- #不動産投資
事業承継時に不動産を活用する不動産を保有している企業が事業承継を行う場合、不動産を活用することで事業承継を効果的に行うことができる可能性がありま
日本社会のこれから '24/02/29
「土地＋新築賃貸住宅」という不動産投資戦略を考える土地と賃貸用の建物を合わせて購入し、賃貸住宅経営を行う方法は、一棟マンションへの投資（区分マンション投資も含め）とし
賃貸住宅経営のポイント '23/10/31
「土地白書」に見る「令和5年度土地に関する基本的施策」国の基本方針を理解する不動産オーナーにとって、国が施行する「土地に関する施策」は、ご自身の不動産経営に密接に関連します。国が打ち出す
不動産市況を読み解く '23/08/28
［土地活用ラボニュース札幌市・清田区］1棟売り賃貸住宅で初めての不動産事業に挑戦札幌から東へおよそ350キロ、道東・別海町で水産加工業を営まれている今回のオーナー様は、将来への備えを考え、はじめて不動
土地活用ラボニュース '23/01/31
相続における不動産活用は、将来も考慮し計画する資産をお持ちの方が相続を迎えるとき、資産の内容としてバランスが重要となります。現預金・金融商品・不動産の3つをバランスよ
土地活用税務コラム '22/09/30
動画でわかる不動産投資（1）賃貸住宅投資の全体像これから4回にわたり、賃貸住宅投資について解説します。ここでの読者対象は、すでに土地活用として所有土地に賃貸住宅を建築所
動画でわかる土地活用 '22/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃不動産投資
動画でわかる不動産投資（2）賃貸住宅投資における利回りの考え方と空室対策ここからは、土地購入型賃貸住宅投資の利回りについて考えてみましょう。賃貸住宅投資を含め不動産投資における利
動画でわかる土地活用 '22/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃不動産投資
動画でわかる不動産投資（3）賃貸住宅経営に相応しい土地はどう見つけるのか？～土地を購入して賃貸住宅を建築するパターンの心得～ここでは、「新たに土地を購入して賃貸住宅を建築する」パターン、つまり「土地と建物を別で契約するパターンについて解説しま
動画でわかる土地活用 '22/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃不動産投資
動画でわかる不動産投資（4）1棟売りの賃貸住宅の見つけ方と選び方土地建物がセットになった戸建分譲住宅と同じ形式で取引されている賃貸住宅があります。それが「1棟売りの賃貸住宅」です。
動画でわかる土地活用 '22/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃不動産投資
これだけは知っておきたい土地活用の用語（1）融資、ローンの用語解説！土地活用として賃貸住宅などの賃貸用建物を建築するオーナー様（＝個人地主様）の大半は、金融機関などから融資を受けます。た
不動産市況を読み解く '22/10/31
- ＃土地有効活用
- ＃不動産投資
地方都市における事業承継と不動産活用現在、ほとんどの地方市町村で、人口減、少子高齢化が進んでおり、将来の産業をどうしていくのか、本当に大きな問題となってい
土地活用税務コラム '22/08/31
賃貸住宅のキャップレートはどこまで下がるのか？土地活用や不動産投資における「投資への思い」のバロメーターとして有効な指標がキャップレート（期待利回り）です。キャップ
不動産市況を読み解く '22/12/27

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