消費税が8％から10％に上がるのは、2019年10月（予定）からです。
消費税8％で家を建てる方法は2通りあります。

消費税8％で家を建てるためには、1）または 2）の条件に合うようにスケジュールを立てましょう。まだ時間に余裕があるように思いますが、施工会社の決定や建物の打ち合わせなどには時間がかかりますので、あまりゆっくりもしていられません。特に土地から探す人は、早めに動き始めたほうがいいでしょう。
増税されれば、カーテンやソファなどのインテリアや引っ越し費用等、建物以外の消費税も上がりますので、総予算が増加することになるからです。

「住宅ローン控除」とは、銀行やモゲージバンクなどの金融機関の住宅ローンを利用して家を建てると、最大10年間に渡って年末ローン残高の1％が所得税や住民税から戻ってくる制度のことです。
年末のローン残高の4,000万円まで（認定住宅※は5,000万円まで）が対象となり、控除額は年間最大40万円（認定住宅は50万円）、10年間では最大400万円（認定住宅は500万円）となります(ただし、自分で払った所得税や住民税以上の金額は戻ってきません)。

また、住宅ローンを使わない場合でも、認定住宅の場合は所得税の特別控除が受けられます（最高65万円）。
一般住宅と認定住宅とでは控除の上限額が異なりますので、自分が建てる家がどちらの対象になるのかしっかりと確認しておくことが必要です。

※認定住宅：長期優良住宅および低炭素住宅

住宅ローン控除
（消費税8%の場合） 対象：2021年12月31日までに居住を開始

認定住宅の所得税控除（投資型減税）

• ※1年で控除しきれない場合、翌年控除
• ※住宅ローン控除とは重複適用不可