建物の1階は、北東から南西に向かって、サービス付き高齢者向け住宅「ココファン東静岡」、デイサービスのスペース、一般向け賃貸住宅「イーストタウン巽」のエントランスの順に並んでいます。ココファン東静岡のエントランスを入ると下駄箱を設置した風除室の先に広いエントランスホールがあり、事務室のカウンターが出迎えます。

ココファン東静岡の住戸は2、3階にあります。エレベーターには車いすはもちろんストレッチャーも入れられるので、万一の救急搬送に対応できます。エレベーターホール脇には、共有スペースのラウンジが設けられていて、入所者の交流にも活用されます。

ココファン東静岡の住戸の間取りは4タイプあります。トイレ付き1人用が基本で、さらに浴室とミニキッチンがついた1人用、ミニキッチンがついた2人用、浴室とミニキッチンがついた2人用です。各部屋とも照明などの壁面スイッチは大型のものを低い位置に取り付けているので、車いすに座ったままでも操作できます。

一般向け賃貸住宅「イーストタウン巽」のエントランスドアは奥まった位置に取り付けられ、重厚な造りが高級感を演出しています。エントランスホールも同様で、天然素材を仕上げ材に多用し、ホテルのロビーのような雰囲気を醸し出しています。

4～6階のイーストタウン巽の住戸フロアは、エントランスホールとは対照的に、エレベーターホールから各戸に通じる廊下まで、開放的で明るい空間に造られています。各フロアには、1Kタイプ8戸、1LDKタイプが3戸、2LDKタイプが5戸配置され、3フロア合計で48戸となっています。