地域に開かれた研修センター「コトクリエ」（奈良県）「風と太陽と水」をテーマにした大和ハウスグループの研修センター

「大和ハウスグループ　みらい価値共創センター（愛称：コトクリエ）」は、世代を超えてあらゆる人が集い、共に価値を生みだす場所として開所。建物のデザインは、大和ハウス工業創業者のDNAを継承する意思を表す「らせん構造」をイメージした内部構造と、「21世紀は『風と太陽と水』を事業化すべき」という言葉を3つのゾーニングで表現しています。また、「風・太陽・水」の力を使った先進の省エネ・創エネ設備を搭載し、ZEB Readyを達成するとともに、5つの認証を取得しています。

コトクリエWEBサイト

先進技術でZEBを実現

コトクリエでは、これまでに大和ハウスグループが培ってきた多くの技術や先進的な技術が使われ、省エネ・創エネに関する技術も数多く搭載されています。その結果、一次エネルギー消費量を63％削減させ、ZEB Readyを達成しています。

コトクリエのいま
BEMSで現在のコトクリエの状況を確認することができます。

「風と太陽と水」を活用した省エネ・創エネ技術

■風

奈良に吹く卓越風を活用しています。外気温と施設内の温度をセンサーで感知し、自然換気の方が快適な場合に表示板が点灯する仕組みです。施設の利用者が表示板のボタンを押すと、窓付近のランプが点灯します。ランプが点灯している窓を開けると、施設内に涼しい風を取り入れることができます。
地下にはクールチューブピットを設け、外気をピット内に通すことで地中の熱を利用し、空調負荷を低減しています。また、風を使って冷温水を作ることができる空冷チラーも搭載しています。

■太陽

施設の屋上には100kWの太陽光パネルだけでなく、太陽熱集熱パネルも設置し、給湯負荷を低減しています。また天井には大きなトップライトが配置され、自然採光によって照度と快適性を向上させています。

太陽光発電による発電量の推移（2021年6月～2022年2月）

■水

【ATES】

年間を通して一定の温度を保つ地下水を、建物の空調に利用する帯水層蓄熱システム｢ATES｣を採用しました。冷房運転時には外気温度と比較して冷たい地下水を、暖房運転時は暖かい地下水を井戸から揚水して「熱のみ」を利用し、帯水層へ全量還水しています。空調時の排熱を大気に放出しないため、ヒートアイランド現象の緩和にもつながります。

【熱源水槽】

【レインガーデン】

近年、都市化の進展とともに雨水浸透域が過小となり、浸水災害や環境負荷へのリスクが増大しています。そこで、グループ会社のフジタが保有する技術を利用したレインガーデンを導入しました。この土壌は、本来相反する「浸透」と「保水」を両立する機能を持っています。

【中水利用】

屋根の雨水を雨水貯留槽に貯留（貯留量500㎥）し、地域の水害対策にも配慮しています。また、貯留した雨水は庭園の池や散水、トイレの洗浄水に活用しています。

5つの認証を取得

本施設は、建物・ランドスケープの環境性能や、利用者の健康・快適性、生物多様性などSDGsに関する取り組みが高く評価され、3つの国際的な環境認証「LEED®」、「WELL®」、「SITES®」（※）を日本で初めて同時取得しました。なお、国内認証である「BELS」（省エネルギー）や「JHEP」（生物多様性）と合わせて合計5つの認証を取得しています。

※LEED、WELL、SITESおよび関連ロゴは、それぞれU.S. Green Building Council®、Green Business Certification Inc.TM、WELL Building InstituteTが商標を所有し、許可を得て使用しています。

国際認証

国内認証