物件概要
D-Project Industry 兵庫加古川
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町水足地内 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主／大和ハウス工業（建築条件付き※1） |
- ※1 [建築条件付とは] この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と事業用建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に事業用建物を建築しないことが確定したとき、または事業用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|---|
| 建築基準法 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
区画概要
総面積5万m2超（約15,000坪）。敷地の分割協議にも対応し、工場、物流施設、研究所など多彩なニーズにお応えします。
/// 区画
| 区画 | 分譲面積 |
|---|---|
| ① | ご成約済み |
| ② | ご成約済み |
| ③ | 5,542.64m2（約1,676坪） |
| ④ | 36,588.42m2（約11,068坪） |
- ※区画割図はあくまで参考のものであり、変更となる場合があります。
- ※区画割は、他の購入希望者のご要望を踏まえて、調整しながら決定致します。
- ※販売中のため、売却済となる場合がございます。
特記事項
/// 開発規模
| 総面積 | 50,672.55m2（約15,328坪） |
|---|
/// 公共施設の整備状況
| 道路 | 道路幅員12m |
|---|---|
| 用水 | 水道 |
| 汚水排水 | 浄化槽を介して水路へ放流 工場排水は要協議 |
| 電気 | 高圧：6600V 特別高圧：関西電力応談 |
| ガス | プロパンガス（個別） |
アクセスについて
神戸・大阪・岡山を身近にする良好なアクセス。
都市部にも近い立地環境です。
Dプロジェクト兵庫加古川からは加古川バイパスに容易にアクセスでき、神戸方向へ続く加古川東ランプまで約2.5km、姫路方向の加古川中央JCTまでは約5km。加古川バイパスから接続する第二神明道路・阪神高速道路や、東西に伸びる山陽自動車道・中国自動車道によって阪神・播磨地域から中国地方まで広域の消費地をカバーできる立地です。
（撮影年月：2022年4月）
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計算しております。
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