物件概要
D-Project Industry 明石Ⅰ
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町南二見20番4 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主/大和ハウス工業 |
| 物件種別 | 事業用土地（建築条件付） |
- ※1 [建築条件付とは] この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に、当社と事業用建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に事業用建物を建築しないことが確定したとき、または事業用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。
- ※分筆についてはご相談ください。
- ※取引態様は取引条件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 工業専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 関係法令 | 都市計画法、建築物省エネ法、景観法、公有地拡大推進法、国土利用計画法、騒音規制法、振動規制法、土壌汚染対策法、工場立地法 |
| 建築用途制限 | 工業専用地域に規定する建物の建築が可能 |
区画概要
約17,600m2（約5,300坪）の広さを活かし、大和ハウスの高い技術力で安心・安全の施設建築をご提案。
特記事項
/// 開発規模
| 敷地面積 | 17,600m2（5,324坪）※公簿面積より |
|---|
/// 公共施設の整備状況
| 前面道路幅員 | 南側：27ｍ 南側：18ｍ |
|---|---|
| ガス | 都市ガス |
| 電気 | 関西電力 |
| 給水 | あり |
| 汚水排水 | あり |
アクセスについて
第二神明道路のバイパス「明石西IC」より約5km。大手企業が数多く進出する人工島に広がる工業専用地域。
第二神明道路（国道2号・神戸西バイパス）「明石西IC」から現地までは約5km。
明石市から神戸市まで第二神明道路の全線が開通すれば、東西方向の物流がさらにスムーズになることが期待されます。
JR神戸線「土山」駅と山陽電鉄本線「西二見」駅からはバスが運行。最寄りの停留所から現地まで徒歩1分と通勤も快適です。
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計算しております。
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