日本最先端のバイオメディカルタウン
キングスカイフロントA地区

公園と一体化したまちの中に、開放的な交流空間を設計

川崎市と密に連携を取りながら、公園との一体空間の形成に取り組んでいます。具体的には、A地区に隣接した2つの既存公園を緑で南北につなぐ「プロムナード（遊歩道）」をつくり、各研究棟の1階にはプロムナードに面したコミュニティスペースやショールームを設置。研究者や学生、地域住民などが集いやすく、交流しやすいまちづくりを進めています。

また、賑わい形成における人溜まり空間として、プロムナード上に「エントランスパーク」「コミュニティバーク」（建物を建てない空間）を設け、将来的に賑わいを創出するイベント空間として位置付けています。

さらに、プロムナードを通る人々に圧迫感を与えないよう、プロムナードに面する建物の上層階は雁行型にセットバックをかけ、快適性を創出。各棟の企業間で交流しやすくするため、フェンスのない開放的な地区としています。

パークやカフェ、イベントなどで交流を促す

人と人とのつながりが生まれるように、プロムナードやパークなどの空間を設計。音楽イベントやピッチイベントなどを通して、研究者同士が交流できる仕組みをつくっています。

世界初（※1）、使用済みプラスチック由来低炭素水素を活用

ホテルでは使用済みプラスチック由来の水素で発電したエネルギーを使用

多摩川の自然を楽しむリバーサイド・アクティビティ

A地区には、川崎市が管理する公園（殿町第二公園）が隣接しています。当初はA地区と公園との境界線上に高さ2m程のフェンスがありましたが、行政協議により取り払い、現在は一体的な空間として整備されています。

川崎キングスカイフロント 東急REIホテルは、“The WAREHOUSE（倉庫）”をコンセプトに、京浜工業地帯に昔からあった倉庫が生まれ変わったようなリノベーション物件風のデザインを新築で表現。内部空間はありのままの素材感が「味」となる斬新なデザインで、訪れるお客さまにこの場所らしさを深く印象付けています。

地域住民の不安を払拭し、開放的な地区計画を推進

計画前、無機質・無秩序な開発を危惧していた地域の不安を解消するため、川崎市と覚書を交わし、官民連携でプロジェクトに取り組んでいます。懸念だった自然環境との調和に関しては、川崎市が資本を投下し、A地区の外構レベルに公園のレベルを合わせて整備していただいています。

A地区内にある約100台分の駐車スペースは、大和ハウスパーキング株式会社が運営・管理。駐車・入出庫の管理だけではなく、駐車スペースにてサイクルイベントなどのアクティビティや新車のプロモーション展示を行うなど、賑わいをつくりだすための運営も担っています。