分譲マンション
分譲マンション（プレミスト） 〉 九州 〉 沖縄県 〉 モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ 〉 クオリティ
KITCHEN
Quality
TOILET BATHROOM STORAGE &
COMFORT SECURITY ZEH-M
Oriented STRUCTURE AFTER
SUPPORT
KITCHEN
デザイン性と機能性を両立する、
こだわりのキッチンアイテム
料理の時間を心地よくするこだわり。
人造石天板/フィオレストーン
天然水晶（クォーツ）の豊かな風合いを持つ人造石天板。独特の立体感と手触り、質感、光沢が魅力です。
浄水機能付シャワー水栓
引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。
※定期的なカートリッジ交換が必要です。〈有料〉
ユーティリティシンク
シンク中央部に奥行を持たせ、大きな鍋もラクに洗える形状となっています。
食器洗い乾燥機
スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
ガラスコートトップコンロ
耐熱性に優れ、美しいデザインのハイパーガラスコートトップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。
レンジフード
すっきりと美しいデザインのレンジフード。整流板はホーロー製で、お手入れの手軽さを実感できます。
※仕様・形状はタイプにより異なります。
オイルガード
コンロ前部分にはオイルガードを設置。ダイニング側への油ハネや水ハネをしっかりとガードします。
フロアキャビネット
取りだしやすいスライド収納。一部足下の台輪部分や上部のデッドスペースを有効活用した収納としました。
※仕様・形状はタイプにより異なります。
ソフトクローズ機能付
スライド収納
収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。
※コンロ横収納等、一部除く。
TOILET BATHROOM STORAGE &
COMFORT SECURITY ZEH-M
Oriented STRUCTURE AFTER
SUPPORT
POWDER ROOM & TOILET
快適な暮らしへと導く、
心地よいアイテムでまとめたサニタリー空間。
洗練されたデザインで空間を統一。
ローシルエットトイレ
見た目がすっきり美しいクリーンなデザインのローシルエット型トイレ。力強く渦を巻くようなトルネード水流でしっかりと洗浄します。
陶器ボウル
シンプルでスタイリッシュなスクエア型の陶器ボウル。時間に余裕が生まれるツインボウルを採用しています。
人造石天板
天然水晶を使用した人造石フィオレストーンを採用。天然石の風合いと強度を併せ持ち、洗練された美しさが漂います。
シングルレバー混合水栓
レバーを上下に動かすと吐水・止水が切り替わり、左右に動かすと温度調節が可能。スタイリッシュなデザインも魅力的です。
※タイルは有償となります。
五面鏡裏収納
化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。
ガス衣類乾燥機
ガスのパワフルな温風により、短時間で衣類の乾燥が可能。雨の日や花粉の季節などのお洗濯も安心です。
キャビネット付
手洗いカウンター
使いやすさが実感できる手洗いカウンターを設置。手洗いカウンター下にはトイレ用品が収納できるキャビネットを確保。
※仕様・形状はタイプにより異なります。
スティックリモコン
スリムでシャープなデザインのスティック型リモコンを採用。操作性とともにトイレ空間のアクセントになります。
上部キャビネット
トイレの上部にも開き戸式の収納キャビネットを設置。トイレットペーパーやお掃除用品などのストックに便利な収納スペースです。
※仕様・形状はタイプにより異なります。
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SUPPORT
BATHROOM
細部までやすらぎを求めた、
癒しのバスルーム。
ビューバス
バスルームから沖縄の景色を眺められるビューバス仕様。自然を感じながら心とからだを整える、ラグジュアリーな空間が広がります。
※Jタイプのみ。
スイッチ付
エコアクアシャワー
水滴に十分な空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水を実現。手元のボタンで簡単に吐水・止水を切り替えられます。
参考写真
キレイ鏡
水や汚れをはじく特殊コーティングで、鏡が白くなる「シリカ汚れ」を防止。わずかに付いた汚れも簡単に拭き取れます。
参考写真
キレイドア
カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、すっきりとしたデザインでお手入れしやすいドアを採用しています。
参考写真
パッとくるりんポイ排水口
シャワーなどの排水時に渦を発生させる構造で、自然に髪の毛やゴミがまとまり捨てやすい排水口。
※渦の発生にはシャワーなどの排水が必要です。
水はけの良い床
水はけの良い素材と形状で水たまりを防ぎ、濡れた床も翌朝には乾燥し、お手入れも簡単です。
※換気や床の清掃、使用状況などの条件によっては水が残ることがあります。
プッシュワンウェイ排水栓
お風呂の残り湯をワンプッシュ操作でラクに排水できる、排水栓を採用しました。
収納棚
バスグッズなどの小物を置くことができる、コンパクトな収納棚をバスルームの壁に設置。場所をとらず見た目もスッキリしています。
安心して入浴ができる
浴室手摺
浴槽への出入りの際に身体を支え、転倒による事故を防ぐ手摺を設置し、安全に配慮しています。
概念図
浴槽の裏側も、
すっきりキレイに
浴槽の上に壁パネルを載せる構造で、カビや悪臭などの汚れの原因となる浴槽裏への水の浸入を防ぎます。
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COMFORT SECURITY ZEH-M
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SUPPORT
STORAGE & COMFORT
シューズインクローゼット
※タイプにより形状が異なります。
納戸
※Jタイプのみ。
リネン庫
※タイプにより形状が異なります。
天井カセット型エアコン
天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備。快適な温度環境とスッキリとした空間に配慮しました。
※リビング・ダイニング・キッチンのみ。
マルチメディアコンセント
インターネット・テレビ・電話の各回線と電源コンセントを1つに集約。コードをすっきりと整理できます。
※写真はM1となります。
LEDダウンライト
（専有部分）
省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。
Image Photo
高速インターネット
サービス
通信速度最大1Gbpsの高速「光インターネット接続サービス」を導入。
※1
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ペット対応
毎日を一緒に過ごし、家族の一員としてペットと一緒に暮らせます。
※ペットの種類、大きさおよび頭数等には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
Image Photo
直達サービス
不在の際でも各住戸の前まで新聞を配達します。時限式暗証番号で、提携業者だけ入館できるので安心です。
※サービスは変更になる場合がございます。
フラット設計
全ての人に配慮し、住戸内の床段差を解消したフラット設計を採用。つまずきなどの事故を未然に防ぎます。
※玄関・バルコニー出入口、上框を除く。 ※フラット設計とは5mm以内に段差をおさえた設計となります。
住戸の廊下には
手摺用の下地を設置
将来的に手摺が設置できるように、各住戸の廊下に手摺用の下地を施工しています。
※施工箇所・仕様等については係員にお尋ね下さい。 ※取り付け可能な手摺には制限があります。
※1. 1Gbpsの通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様の情報機器の性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等のご利用環境によって、低下する場合があります。
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COMFORT SECURITY ZEH-M
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SUPPORT
SECURITY
毎日の安心と安全を支える
セキュリティシステム。
概念図
ピンシリンダー
5方向に22本のピンを配置し、理論鍵違い数は5兆5千億通り。ピッキングなどの不正開錠に強い構造です。
防犯サムターン
不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。
鎌デッドボルト錠
鎌形状のデッドボルトは、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。
カバー付ドアスコープ
ドアスコープにはのぞき見を防止するシャッターを装備しています。
マグネットスイッチ※2
玄関扉や一部の窓にマグネットスイッチを設置。防犯セット時に窓などが開き、マグネットスイッチが離れるとインターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。
概念図
共用部分の防犯カメラ※3
マンション共用部分に防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。
※リース対応
緊急対応システム
24時間、365日あなたの生活を見守ります。
給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。
＊マンションでの一括信号として監視し、住戸別監視ではありません。
※「Tebra pass」、「Tebra plug connect」、「Tebra cell」、「Tebraキー」、「TLキー」は（株）シブタニの商品名です。※写真・イラストはイメージです。 ※ハンズフリーキーリーダー設置箇所は、図面集で確認してください。※認証範囲はキーリーダーから最大2mです。 ※2. 玄関、FIX窓・面格子付窓、バスルームを除く2階、14階のみにセンサーがつき、開閉可能窓に設置。 ※3. 録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。
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SUPPORT
ZEH-M Oriented
夏は涼しく冬は暖かい。
環境にも家計にも優しい住まいの新基準。
「ZEH-M」の普及が本格化
これからの時代のスタンダードとなる、高い省エネ基準の地球にやさしい住まい。ダイワハウスでは環境配慮の新基準「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」に適合する住まいづくりを積極的に推進しています。
ZEH-M Oriented （ゼッチ・マンション・オリエンテッド）
集合住宅に定められた「ZEH-M Oriented」の基準をクリア。建物の断熱性の向上と高効率な設備・システムの導入により共用部を含む住棟全体で、エネルギー消費量の大幅な削減を実現しました。
BELS取得※4
エネルギー消費量を従来より27%削減し、「ZEＨ-M Oriented」の基準をクリアした省エネマンションとして優れた評価を得ています。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
省エネ高効率給湯器
ecoショーズ
熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する高効率給湯器「ecoジョーズ」を導入。排気熱・潜熱回収システムにより、給湯の熱効率を約95％まで向上。ランニングコストを消滅するとともに、CO2排出量も抑えます。
※排気温度が低いため、寒い日などエコジョーズの排気口から湯気が白く見えることがあります。
「低炭素建築物」に認定
「モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ」は、省エネ法の省エネ基準に比べて、エネルギー消費量をマイナス20%以上低く抑える「低炭素建築物」の認定を取得しました。
※4. エネルギー使用量削減率（27％）は、マイスタイルデザイン・プランセレクトの採用状況に応じて変動する場合があります。 ※ZEH-M Orientedにおけるエネルギー使用量削減率の基準（20%以上）を達成するために、マイスタイルデザイン・プランセレクトの対象住戸に制限が生じる場合があります。
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COMFORT SECURITY ZEH-M
Oriented STRUCTURE AFTER
SUPPORT
STRUCTURE
快適な暮らしを追求した確かなクオリティ。
概念図
ボイドスラブ
小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。
※キッチン、パウダールーム、バスルーム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット等を除く。
24時間換気システム
外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、バスルームに設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。
※給気口が設置される部屋は図面集を参照してください。
二重床・二重天井構造
住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。
※玄関、Jタイプ以外のシューズインクローゼット除く。
住宅性能表示制度の適用
本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です。
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SUPPORT
AFTER SUPPORT
ダイワハウスの
分譲マンションに
住まうすべての方に安心を。
アフターサービス
住宅設備の故障や破損など、万一お住まいに関するトラブルが発生しても、ダイワハウスお客さまセンターが24時間365日受け付けし、アフターサービス基準に基づいて対応いたします。
※詳しくはご契約いただいたマンションのアフターサービス規準ご確認ください。 ※保証期間内であっても内容によっては有料になる場合があります。
定期点検
3カ月・1年・2年目に定期点検を実施します。マンションの供用の開始後3カ月・1年・2年目に、 ダイワハウスと施工会社が定期点検を無料で行います。
※定期点検の起算日は、供用を開始した日（当社から区分所有者の一人が最初に引渡しを受けた日）となります。 ※定期点検の実施時期はおおむねの目安です。事前に管理組合と打ち合わせの上ご案内を共用部分に掲示、および集合郵便受けに投函してお知らせします。 ※アフターサービス規準の保証内容・保証期間外の補修は有料となります。 ※共用部分は除きます。
マンション管理と長期修繕計画のご提案
マンションの管理運営、建物の修繕・工事のご提案※、生活支援サービスなどを通して皆さまの暮らしをサポートします。
※国土交通省から平成20年6月に公表された長期修繕計画作成ガイドラインでは、新築時における長期修繕計画の計画期間を30年以上としており、当ガイドラインに基づき、長期修繕計画をご提案いたします。
D’s Bridge
大和ハウス工業、大和ライフネクスト、大和ハウスリアルエステートの3社が連携し、長期にわたってマンションライフを支えるサポートシステムです。5年・10年・15年の定期点検の実施や、マンション売却をご希望の方をサポートするメニューをご用意しています。
※5. ・経年変化や摩耗、消耗部品や付属品の交換、代替交換の際の運搬費など保険の対象外のものがあります。 ・1回の修理にかかる支払限度額は設備製造後15年以内のものは30万円、15年超30年以内は6万円となります。 ・保険始期時点において、製造年月から30年を超える住宅設備については、保険付保対象外となります。 ・製造年月が不明の住宅設備は、建物の建築年月を製造年月として起算します。 ・保険会社は、保険会社が指定する者による対象設備の修理をもって、保険の支払いに代えることができます。 ・設備保険付保にあたり、指定検査会社による事前の住宅設備検査が必要となります。 ・予告なくシステム内容の変更が生じる場合があります。 ※6. ・ご売却は、Dʼs Bridge利用申し込み及び大和ハウスリアルエステート（大和ハウスリアルエステートの営業エリア外では、本サービスを委託した提携会社となります）との専任媒介契約または専属専任媒介契約を交わしていただくことが条件です。また仲介手数料が必要となります。 ・指定の検査会社で事前に住宅設備検査を実施していただく必要があります。 ・マンション管理状況報告書のご提供は、管理組合よりご承認をいただく必要があります。 ・「マンション管理状況報告書」「住宅設備検査報告書」は、「D’File 」にファイリングし、売主さまから買主さまへ引き継ぎをお願いいたします。 ※7. ・D’s Bridgeの定期点検を実施する際に、大和ライフネクストとの間で、事務管理業務・機械管理業務・管理員業務を含む管理委託契約が継続されていることが条件です。 ・点検は無料ですが修理は有料になります。定期点検の起算日は、供用を開始した日（区分所有者の一人が最初に引渡しを受けた日）となり、実施時期はおおむねの目安であり多少前後いたします。 ・点検は、お客さまのお申出により専有部分を対象に無料で行います。（修理は有料）
