ロケーション｜〈公式〉プレミスト国立ゲートレジデンス｜東京都国立市｜分譲マンション

分譲マンション

現地周辺の街並み（徒歩11分・約840m）

LOCATION

JR中央線「国立」駅北口徒歩7分、
暮らしやすさの歴史が重なるこの地を舞台に。

JR中央線「国立」駅周辺は、商業施設の利便とにぎわい、
文化的な街並みの華やかさ、
文教地区としての落ち着きがつくり出す、
豊かな時が流れています。

JR中央線「国立」駅北口（徒歩7分・約550m）

足を踏み入れれば、
心地よさが動き出す。
ザ・ガーデン自由が丘国立店（徒歩5分・約400m）

この街を通り抜ける、
穏やかな風に導かれて。
ポッポみち（徒歩2分・約130m）

ポッポみち（徒歩2分・約130m）

エリア概念イラスト

駅周辺の再開発で、
人の流れがスムーズに。

2009年より再開発が行われているJR「国立」駅。2016年4月に「nonowa 国立WEST」が開業、回遊歩行空間「ののみちクニタチ」が整備されたことで、改札口や高架下エリア、周辺地域への回遊性が向上しました。

エリア概念図

エリア概念図

REDEVELOPMENT

再開発でより便利に。
今後も
成長が期待できる「国立」駅周辺。

駅の高架化に伴い「国立駅周辺まちづくり基本計画」が進められ、南北の移動がスムーズになった「国立」駅。その他にも「北口駅前広場の整備※1」や、「国立駅前くにたち・こくぶんじ市民プラザ※2」が高架下に開設されるなど様々な取り組みが行われてきました。現在は「国立駅南口子育て支援施設※3」の開設や、公園・道路の整備※4なども計画されており、利便と安全を兼ね備えた駅として更なる進化に期待が高まります。

※1：北口駅前広場の整備（徒歩7分・約550m／2019年3月整備完了）
※2：国立駅前くにたち・こくぶんじ市民プラザ（徒歩9分・約690m／2018年5月整備完了）
※3：国立駅南口子育て支援施設（徒歩6分・約440m／工事中／2024年度完成予定）
※4：(仮称)旧国立駅舎東西広場および円形公園整備事業（徒歩8分・約590m／計画中／2026年度整備完了予定／出典：国立市ホームページ）

nonowa 国立WEST（徒歩5分・約400m）提供写真

nonowa 国立SOUTH（徒歩8分・約570m）提供写真

SHOPPING

ザ・ガーデン自由が丘国立店
（徒歩5分・約400m）
三浦屋国立店
（徒歩8分・約570m）
西友国立店
（徒歩8分・約580m）
紀ノ国屋国立店
（徒歩10分・約790m）

GOURMET

circus
（徒歩5分・約330m）
Unicorn Bakery
（徒歩5分・約390m）
クラフト酒場クニタチカ
（徒歩8分・約590m）
ロージナ茶房
（徒歩9分・約670m）
白十字ブランコ通り店
（徒歩9分・約680m）
INDIVI
（徒歩11分・約840m）
ord
（徒歩14分・約1,090m）
甘味ゆい
（徒歩17分・約1,330m）

TOPICS

2024年度完成予定
「国立駅南口子育て支援施設」。

「国立」駅の近くに子どもが遊べる遊具や絵本コーナー、交流が生まれる広場などを設けた新たな子育て支援施設が開設予定。子育てしやすいまちづくりを目指した、多世代が自然とつながる交流拠点が誕生します。

※現地より徒歩6分・約440m／出典：国立市ホームページ

画像提供：国立市

※現地より徒歩6分・約440m／出典：国立市ホームページ

文教の気風が漂う街並み、
美しき景観を備えた国立。

文教地区の知的さと、ギャラリーやカフェなど
個性的なお店が生み出す文化が
調和する国立。
さらに街を鮮やかに彩る街路樹が日々に彩りをもたらします。

現地周辺航空写真

大学通り（徒歩9分・約650m）

ささやかな日常が色づく、
歩くたびに出会う国立の魅力。
大学通り（徒歩9分・約650m）

ふとした景色にも、
自然が暮らしを包み込む
やすらぎが刻まれている。

TOPICS

「新東京百景」「環境色彩10選」に選出されるなど、
高い評価を受ける街並み。

市と住民の協力によってつくりあげられた穏やかな景観が広がる「大学通り」。桜やイチョウによって四季折々に様々な表情を見せる街の美しさは、東京都や選定機関に高く評価されています。

※出典：国立市ホームページ

HISTORY

ドイツの大学都市をモデルに
理想的学園都市を目指した文教地区開発。

大正末期より理想的な学園都市を目指した開発が進められ、1952年には市民と学生の協力により「文教地区」に指定された国立。理想を追求してきた気風は今も変わることなく、この街の魅力を守り続けています。

※出典：国立市ホームページ

旧国立駅舎（徒歩8分・約590m）

※出典：国立市ホームページ

一橋大学をはじめとした、
日本初の文教地区。※1

国立は日本で初めて学びに適した地域を目指し、
文教地区に選定された街。
随所に校舎が建ち並ぶ風景が、
アカデミックな街の雰囲気を醸成しています。

※1.出典：国立新書創刊準備号「国立を知る」（国立市発行）

一橋大学国立キャンパス（徒歩13分・約1,030m）画像提供：一橋大学

教育機関が点在する、
知性が薫る地。

一橋大学国立キャンパスをはじめ、国立音楽大学附属幼稚園や桐朋中学校・高等学校（徒歩19分・約1,490m）など、大学通りを中心に多彩な教育機関が点在。子どもの成長に合わせて学べる施設が整っています。

EDUCATION

国立音楽大学附属幼稚園
（徒歩5分・約360m）
国立第四小学校
（徒歩10分・約770m）
国立音楽大学附属小学校
（徒歩13分・約990m）
国立音楽大学附属中学校／
高等学校普通科・音楽科
（徒歩14分・約1,070m）

関東ローム層で覆われた、
安定した地盤として知られる武蔵野台地。

やすらぎの住環境を支える、
暮らしのフィールド。

武蔵野台地上に位置する「プレミスト国立ゲートレジデンス」。ハザードマップでは、洪水・内水、土砂災害のいずれも該当しないエリアであることが確認できます。

※出典：国立市ホームページ

災害が起きにくいポジションとして、
地盤カルテ®でも評価されています。

災害時の地盤リスクを総合的に判定する「地盤カルテ」の診断において、現地は100点中90点を獲得。浸水や土砂災害などが起きにくい地盤であることがデータ上でも示されています。

※出典：地盤ネット株式会社WEB 診断サービス「地盤カルテ®」の当物件所在地の地盤カルテ簡易レポートを基に作成。

AREA INFORMATION

商業施設
教育施設
医療施設
公園・スポーツ・
レジャー施設
文化施設
公共施設・金融機関

1ザ・ガーデン自由が丘国立店	徒歩5分・約400m
2nonowa 国立WEST	徒歩5分・約400m
3三浦屋国立店	徒歩8分・約570m
4西友国立店	徒歩8分・約580m
5紀ノ国屋国立店	徒歩10分・約790m
6コープみらいミニコープ国立西店	徒歩13分・約1,020m
ピーコックストア国立弁天通り店	徒歩16分・約1,230m
7フーズマーケットさえき国立店	徒歩18分・約1,410m

オリンピック国立店	徒歩20分・約1,560m
業務スーパー国立弁天通り店	徒歩20分・約1,590m
グランデュオ立川	約2.85km
ルミネ立川	約2.92km
立川高島屋S.C.	約2.93km
伊勢丹立川店	約2.97km
IKEA立川	約3.8km
ららぽーと立川立飛	約3.9km

1まなびの森保育園	徒歩7分・約520m
2さくらっこ保育園	徒歩8分・約620m
3萌ベビーホーム	徒歩9分・約690m
4きたひだまり保育園	徒歩12分・約940m
5国立ひまわり保育園	徒歩16分・約1,230m
6国立音楽大学附属幼稚園	徒歩5分・約360m
7小百合幼稚園	徒歩9分・約690m

8国立第四小学校	徒歩10分・約770m
9国立第一中学校	徒歩24分・約1,880m
10国立音楽大学附属小学校	徒歩13分・約990m
11一橋大学国立キャンパス	徒歩13分・約1,030m
12国立音楽大学附属中学校／高等学校普通科・音楽科	徒歩14分・約1,070m
13桐朋中学校・桐朋高等学校	徒歩19分・約1,490m
14都立国立高等学校	徒歩23分・約1,800m

1ソジ医院	徒歩7分・約490m
2宮元皮膚科クリニック	徒歩7分・約510m
3ゆきさだ内科・眼科	徒歩8分・約570m
4キャップスクリニック国立	徒歩8分・約570m
5国立北クリニック	徒歩8分・約570m
6国立ガーデンクリニック	徒歩8分・約590m
7西田医院	徒歩8分・約610m

8国立中央診療所	徒歩8分・約620m
9くにたち南口診療所	徒歩8分・約620m
10国立消化器・内視鏡クリニック	徒歩10分・約760m
11新川医院	徒歩10分・約790m
12国立さくら病院	徒歩13分・約1,020m
立川病院	約2.39km
東京都立小児総合医療センター	約2.61km

1ポッポみち	徒歩2分・約130m
2ちびっこ広場49号	徒歩6分・約430m
3中児童遊園	徒歩8分・約590m
4中ふれあい公園	徒歩8分・約600m
5北第二公園	徒歩11分・約840m
6西町あおぞら公園	徒歩14分・約1,070m
7北第一公園	徒歩15分・約1,140m

8ゴールドジム国立東京	徒歩8分・約590m
9ホットヨガスタジオLAVA 国立店	徒歩9分・約650m
10ひかりプラザ	徒歩9分・約690m
11chocoZAP国立	徒歩10分・約730m
12スポーツクラブ&スパルネサンス国立24	徒歩11分・約850m
13カーブス国立大学通り	徒歩12分・約900m
国立グリーンヒルテニスクラブ	徒歩20分・約1,600m

1国立市公民館	徒歩7分・約550m
2旧国立駅舎	徒歩8分・約590m
3新幹線資料館	徒歩10分・約750m
4北市民プラザ図書館	徒歩14分・約1,110m
5西児童館	徒歩15分・約1,180m

1国立駅前交番	徒歩9分・約660m
2国立駅前くにたち・こくぶんじ市民プラザ	徒歩9分・約690m
3国立駅北口郵便局	徒歩9分・約690m
4国立駅前郵便局	徒歩11分・約820m
5国立西郵便局	徒歩12分・約960m
6くにたち北市民プラザ	徒歩14分・約1,110m

7三井住友銀行国立支店	徒歩8分・約570m
8りそな銀行国立支店	徒歩8分・約590m
9三菱UFJ銀行国立駅前支店	徒歩8分・約620m
10多摩信用金庫国立支店	徒歩8分・約630m

Google Mapで確認

※掲載のエリア概念イラストは本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは多少異なる場合がございます。道路・周辺建物等は省略・簡略化しております。
※掲載の現地周辺航空写真は、2024年6月に撮影した空撮にCG加工を施したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2024年6月現在のものです。