大和ハウス工業株式会社

DaiwaHouse

住友電設株式会社 川崎テクニカルセンター

  • 研修所
  • Nearly ZEB
  • 太陽光発電・蓄電池・EV連携
  • 延床 5,233m2
  • 竣工 2022年
  • 関東エリア

宿泊施設を備え、実践的な技術および専門知識を習得するために開設された研修センターです。1棟の建物内において、研修エリア(1・2階)ではNearly ZEB(※1)、管理者住戸(3階)では『ZEH』(※2)を実現しました。

太陽光発電システム(150kW)で発電した電力を通常時は自家消費し、EV充電設備と蓄電池を備えることで、夜間や非常時に利用できます。
環境負荷を低減しただけでなく、BCP(事業継続計画)にも対応した防災に配慮した施設となりました。

  1. ※1 省エネ50%以上。かつ、再エネを加えて、基準一次エネルギー消費量から75%以上削減した建物
  2. ※2 省エネ20%以上。かつ、再エネを加えて、基準一次エネルギー消費量から100%以上削減した住宅

オーナー様の声

日頃ビジネスでお世話になっている大和ハウス工業様に設計施工をお願いしました。当社所有の事務所では初めてのZEB化への取組みで、省エネと脱炭素化が実現できました。

研修センターという教育に特化した建物で、低層から高層フロアに向け、人材育成にふさわしい集中できる教育エリアとリラックスできる宿泊懇親エリアにスマートにゾーニングされて、1年経過した現在も社員に人気の施設となっています。

広瀬 勝実様

住友電設株式会社
人材開発部
広瀬 勝実様

当社担当者の声

施主様よりNearly ZEBのご要望を頂いていましたが、研修エリア(非住宅)と宿泊エリア(住宅)を明確にゾーニングし、系統を分けて各エリアに太陽光発電量を割り当てることで『ZEH』の追加提案をすることができました。

住宅地に囲まれた立地でしたがトップライトのある吹抜けや採光ブラインドにより、圧迫感を軽減した明るい室内環境を実現できたと思います。

武田 祥佳

東京本店 建築設計部
武田 祥佳

ZEB実現のための技術

太陽光発電&蓄電池&EV連携システム

太陽光発電&蓄電池&EV連携システム

太陽光発電設備で発電した電気を自家消費することでCO2排出量を削減。またEV/PHEVや蓄電池に充電し、非常用電源として利⽤するシステムを構築しました。

リアルタイムで「見える化」するスマートマネジメントシステム

リアルタイムで「見える化」するスマートマネジメントシステム

温度計による室温の自動制御や加湿ON/OFF制御、CO2濃度計による換気設備との連動制御を行います。時間ごとに電力消費量、太陽光発電量等を計測し、リアルタイムでサイネージに表示します。

SDGsへの貢献

  • BCPとして、蓄電池・発電機により非常時の電源を確保。災害時には1・2階の共用部を近隣の方へ避難場所として提供します。
  • 技術と専門知識を習得するため、電設設備をはじめとした各種技術の実機や、安全危険体感室が設置され、実践的な学びの場が提供されています。
  • グローバル人材、障がい者等、誰もが利用しやすいようダイバーシティ・ユニバーサルデザインを取り入れ、社員間の交流を促すコミュニケーション空間が設けられています。
  • 太陽光発電などの創エネに加え、省エネ性を高めるLED照明、高効率空調機・全熱交換器などにより環境負荷を低減し、CO2排出量削減に貢献しています。
4 質の高い教育をみんなに 7 エネルギーをみんなにそしてクリーンに 10 人や国の不平等をなくそう 11 住み続けられるまちづくりを 12 つくる責任つかう責任 13 気候変動に具体的な対策を
SUSTAINABLE DEVELOPMENT GOALS

大和ハウスグループは
持続可能な開発目標(SDGs)を
支援しています

基本情報

所在地
神奈川県川崎市
竣工年月
2022年12月
建物用途
研修所(事務所・寄宿舎)
その他の環境認証
CASBEE川崎(Aランク)
構造(階数)
鉄骨造(4階建て)
建築面積
2,938m2
延床面積
5,233m2
ZEBランク
Nearly ZEB(事務所)
『ZEH』(管理者住戸)
一次エネルギー削減率
事務所・寄宿舎
創エネ含まず 51%
創エネ含む 76%
管理者住戸部
創エネ含まず 30%
創エネ含む 138%
補助金
令和4年 神奈川県
自家消費型太陽光発電等導入費補助金

※ 掲載内容は、2024年9月現在の情報です。

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