物件概要
情報公開日：2024/9/14
次回更新予定日：2024/9/26
| 物件名称 | ザ・グランヒルズ明石台東 (第4期)(分譲住宅) |
|---|---|
| 物件の所在地 | 宮城県富谷市明石台十丁目35-7他 |
| 総戸数 | 765戸（内、当社100戸） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | 売主 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで約4,460m～4,610m(車で約11～12分) 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅宮城交通バス約21分（徒歩7分～9分の「明石台7丁目」バス停乗車） 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅宮城交通バス約19分（徒歩4分～6分の「明石台東」バス停乗車） |
| 延床面積 | 92.73m2(38-2号地)～102.68m2(38-1号地) |
| 敷地面積及び私道負担 | 224.38m2(39-6号地)～251.55m2(40-3号地) 全て私道負担なし |
| 構造及び階数 | 木造2階建(6戸) |
| 工事完了予定年月 | 令和6年12月予定 6戸 |
| 引渡可能年月 | 令和6年12月予定 6戸 |
| 販売価格（税込） | 4,480万円～4,880万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,400万円台、4,600万円台 各2戸 |
| その他の費用 | ホームセキュリティ（委託先:同和警備）／入居後5年間は警備費無料です。6年目以降は警備費月額1,980円（税込）で継続加入いただけます。 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 間取り | 3LDK(35-7号地、38-1号地、38-2号地、39-6号地、40-3号地、42-14号地) |
| 用途地域/都市計画 | 第一種中高層住居専用地域/市街化区域 |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 電気、換気設備の整備状況 | 電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：公営水道、下水：公共下水道 |
| 設備等の概要 | 太陽光発電システム、エコキュート |
| 道路の幅員 | 6m（アスファルト舗装） |
| 建築確認番号 | 第ERI-24025034号他 |
| 情報公開日 | 2024/9/14 |
| 次回更新予定日 | 2024/9/26 |
| 取引条件有効期限 | 2024/9/25 |
| 物件についての問合せ先 | 北日本支社 電話で問い合わせる |
| 【地区計画について】 当分譲地を含む明石台東地区には、住宅や集合住宅・公共施設を含む「明石台東地区計画」が定められています。詳しくは担当までお問い合わせください。 【まちづくりガイドラインについて】 美しい街並みづくりのために「ザ・グランヒルズ明石台東まちづくりガイドライン」が定められており、購入者には当ガイドラインを遵守していただきます。 【販売価格に含まれる費用】 ●ホームセキュリティ（委託先:同和警備）／220,000円（標準仕様機器・税込） |
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
