物件概要

物件名称	むなかたさとのはhinosato　(建築条件付宅地分譲)
所在地	福岡県宗像市日の里5丁目3番139、3番140
総区画数	64区画（内、当社9区画）
販売区画数	1区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR鹿児島本線「東郷」駅まで徒歩17分
土地面積および私道負担	184.03m2(20号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	15774.95m2
工事完了年月	造成済 1区画
販売価格	969万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	※管理組合費：2,700円（非課税）/月、管理組合結成基金：100,000円（非課税）/引渡時一時金、町内会費：500円/月
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200%
主たる設備等の概要	電気：九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：集中プロパンガス（西部ガスエネルギー株式会社指定）、水道：宗像地区事務組合、下水：公共下水道
道路の幅員	約6.0m（アスファルト舗装）
開発許可番号	2都第1号-119
情報公開日	2024/12/24
次回更新予定日	2025/1/9
取引条件有効期限	2025/1/31
物件についての問い合わせ先	九州支社　hit大野城展示場　定休日（火曜・水曜・祝日）

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※20号地の敷地面積184.03m2のうち、53.70m2の部分には隣接地（3区画）の通行地役権が設定されます。
※管理組合：「さとのはhinosato団地管理組合法人」を2022年3月に設立
※まちなみガイドライン：建物や外構におけるルールがございます。詳しくはお尋ねください。
※地区計画：日の里東地区計画により建築物等の用途の制限がございます。詳しくはお尋ねください。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。