物件概要

物件名称	セキュレア大津京(建築条件付宅地分譲)
所在地	滋賀県大津市松山町1145番1
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	京阪電鉄石山坂本線「近江神宮前」駅まで徒歩10分 JR湖西線「大津京」駅まで徒歩11分
土地面積および私道負担	126.54m2(1号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	-
工事完了年月	造成済 1区画
販売価格	2,970万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
情報公開日	2024/9/17
次回更新予定日	2024/10/3
取引条件有効期限	2024/10/2
物件についての問い合わせ先	滋賀支店　住宅営業所

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大津市全域（琵琶湖を除く）を計画区域とし、大津市景観計画が定められており、景観の基本的なあり方及び規制誘導の基準が決められています。大津市景観計画：一般市街地景観区

本売買物件の西側約75m先に計画道路（3・4・9　馬場皇子が丘線、幅員16m）の整備が計画決定しています。

1号地敷地内に関西電力送配電株式会社の電柱があります。
買主が当該電柱の移設を希望する場合、関西電力送配電株式会社及び近隣住民の方との協議が必要となり、希望の場所へ移設できない、または移設そのものができない場合があります。移設等の費用は買主の負担となります。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。