物件概要

物件名称	ワンダープレイス和泉橋本駅前II　サウスコート(建築条件付宅地分譲)
所在地	大阪府貝塚市地藏堂358-11
総区画数	61区画
販売区画数	1区画
売主	株式会社ニューロテック（大阪府知事（5）第46668号）
販売会社（取引態様）	大和ハウス工業株式会社（販売代理）
交通	JR阪和線「和泉橋本」駅まで徒歩5分
土地面積および私道負担	215.25m2(60号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	18240.29m2
工事完了年月	造成済 1区画
販売価格	1,968万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	給水装置新設費用/引き渡し時132,000円（税込）、メーター使用代金建築時36,490円（手数料含む／メーター口径20mmの場合）
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	無指定地域/市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
建ペイ率・容積率	50%・100%
主たる設備等の概要	電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6.0m、7.35m（アスファルト舗装）
開発許可番号	大阪府指令建審第500-17号
情報公開日	2024/12/24
次回更新予定日	2025/1/9
取引条件有効期限	2025/1/31
物件についての問い合わせ先	本店住宅事業部分譲営業所

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開発許可番号：大阪府指令建審第1049号（令和3年4月15日）、大阪府指令建審第500-17号（令和4年6月24日）、大阪府指令建審第500-16号（令和4年7月5日）

※自己用住宅以外は建築不可

JR和泉橋本駅南地区地区計画、宅地造成工事規制区域、まちづくりガイドライン

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、販売代理会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。本分譲地において土地売買契約は、販売代理会社である、大和ハウス工業株式会社、積水ハウス株式会社、パナソニックホームズ株式会社、セキスイハイム近畿株式会社、住友林業株式会社のいずれか1社を通じて行って頂きます。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代は除く）無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。