物件概要

物件名称	セキュレア須磨海浜公園　(分譲住宅)
所在地	兵庫県神戸市須磨区磯馴町3丁目1-3他
総戸数	5戸
販売戸数	2戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR山陽本線「須磨海浜公園」駅まで徒歩7分
建物面積	97.88m2(2号地)、91.08m2(4号地)
土地面積および私道負担	107.99m2(2号地)、131.58m2(4号地)　全て私道負担なし
構造および階数	軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建(1戸)
工事完了年月	令和6年12月予定 2戸
引渡可能年月	令和7年1月予定 2戸
販売価格（税込）	6,990万円～7,490万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	令和6年11月9日AM10:00より先着順申込受付開始
間取り	3LDK(2号地、4号地)
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6.4m～6.6m（アスファルト舗装）
建築確認番号	第24WHEC確建神00632号他
情報公開日	2024/12/23
次回更新予定日	2025/1/9
取引条件有効期限	2025/1/8
物件についての問い合わせ先	神戸支店　住宅営業所

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【お詫びと訂正】
令和6年11月5日まで公開していたホームページにおいて、
販売開始予定時期を令和7年1月上旬予定と表示しておりましたが、
令和6年11月9日AM10:00より先着順で申込受付を開始いたします。
お詫びと共に訂正いたします。

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【お詫びと訂正】
令和6年10月9日まで公開していたホームページにおいて
2号地の防犯合わせ複層ガラス採用箇所を1階全窓と表示しておりましたが、
正しくはダイニングの引違腰窓のみの採用となります。
お詫びと共に訂正いたします。

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※4号地の敷地面積131.58m2には路地状部分45.09m2が含まれます。
※建物の高さ制限：道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限・日陰による中高層の建築物の制限