物件概要

物件名称	セキュレア東灘区本山北町4丁目　(建築条件付宅地分譲)
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目36番5他
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR神戸線「甲南山手」駅まで徒歩11分阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩17分
土地面積および私道負担	134.02m2(1号地)、119.76m2(2号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	-
工事完了年月	令和5年2月造成済 2区画
販売価格	5,450万円～6,650万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	50%・100%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m
情報公開日	2024/9/17
次回更新予定日	2024/10/3
取引条件有効期限	2024/10/2
物件についての問い合わせ先	神戸支店住宅営業所

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※1号地（134.02m2）の土地は2段宅地（91.59m2と42.43m2部分・高低差約1.9m）です。
※2号地（119.76m2）の土地は2段宅地（79.28m2と40.48m2部分・高低差約2.1m）です。

第一種高度地区、法22条指定区域、

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。