ダイワハウスの建売・分譲住宅
Daiwa House

DAIWA HOUSE

ハウスメーカー「ダイワハウス」がこだわった次世代の暮らしを快適にする住まい。 快適 品質|長期保証 全棟長期優良住宅認定対象物件
全棟共通 構造耐力上主要な部分 初期保証30年 雨水の浸入を防止する部分 初期保証30年

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「セキュレア西川田町」は
全棟太陽発電システム搭載

太陽エネルギーを暮らしに
有効利用するための発電システム。
作った電気をムダなく家で使えるうえ、
売電して家計の助けにできて、
さらにCO2の排出量削減に貢献できる
うれしい設備です。

「太陽光発電システム」って?

無限でクリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電。
作った電気をムダなく家で使えるうえ、売電して家計の助けにできることから、
一般の家庭にも広がっています。

「太陽光発電システム」
  • あんしん

    地球の未来も、
    将来の備えも。

    地球環境への負荷を減らせるだけでなく、将来起こるかもしれない電気料金の値上げといった、身近なエネルギーに対する不安に備えられます。
    また、災害などにおける停電時にも、太陽が出ている昼間に発電した電気をそのまま使えるので安心です。

  • あんしん

    家計の光熱費をOFF、
    売電収入をON。

    「毎日使うエネルギーを家でつくれる」という省エネ効果はもちろん、家計への大きなメリットとなるのが売電。
    あまった電気を電力会社に売ることで、光熱費を減らすだけでなく売電収入も見込めます。

安心の未来のための確かな構造

耐震性
持続型耐震構造の強さ
震度7クラスの地震エネルギーを繰り返し吸収する先進の持続型耐震
  • エネルギー吸収型耐力壁ディーネクスト

    独自のΣ形デバイスが地震の「ゆれ」を吸収。

    エネルギー吸収型耐力壁ディーネクスト
    ※「Σ形デバイス」側に柱が無い場合、「Σ形デバイス」は金物で柱や梁と取り合います。なおその場合も構造耐力性能は変わりません。※0.5P巾の場合、耐力壁の形状が異なります。(1P=91cm)
    エネルギー吸収型耐力壁ディーネクスト

    Σ形デバイス 断面図

  • 布基礎

    立ち上がり幅180mm※1を確保。
    一体性の高い布基礎で建物の荷重を分散。

    ※1.内部の基礎の立ち上がり幅は170mmです。デザイン基礎の場合の目地深さを含みます。また、プラン・地盤の状況などにより、断面の形状や寸法などが異なる場合があります。
    ※2.ベース幅500mm以下の標準基礎の場合はベース筋・ベース補助筋が配置されません。
    布基礎

    布基礎断面イメージ

快適性
外張り断熱通気外壁
  • 年中快適

    柱と柱の間に断熱材(高性能グラスウール)を入れる充填断熱に、構造体の外側に当社独自の断熱材(高密度グラスウールボード)を施した、外張り断熱通気外壁を標準装備。ヒートブリッジ現象を抑制するほか、優れた断熱性能が夏・冬問わず、1年中快適な室内空間を維持します。

    光熱費を削減

    外張り断熱通気外壁は、高い断熱性能が部屋の熱を外に逃げにくくする、優れた保温性を実現。温度変化を抑制し、室内空間を快適に保つとともに、年間の冷暖房費を大幅に削減できる省エネ効果もあります。

    外張り断熱通気外壁

    外張り断熱通気外壁概念図

耐久性
  • 二重防水構造

    防水初期保証30年を実現。

    ※雨水の浸入を防止する部分

    防水初期保証30年

    二重防水構造

    概念図

  • 二重の湿気対策&断熱ライン

    結露リスクを大幅に軽減。
    建物の劣化を最小限に抑えます。

    二重の湿気対策&断熱ライン

    概念図

ダイワハウスが考える、心地よさと安心の基準。

良質な住宅を長持ちさせる基準
長期優良住宅

鉄骨住宅では困難とされていた外張り断熱を実現し、同時に高い通気性をも確保した、外張り断熱通気外壁。構造体全体を断熱材で包み込むことにより、厳しい外部環境からの影響を抑え、優れた省エネ性と高耐久性を確保しています。さらに、天井や床に対しても断熱工法を施すことで、建物すみずみに至るまで、高い断熱性と気密性を実現しています。

住まいの安全・安心を判断できる指針
住宅性能表示制度
住宅性能表示制度の評価項目において、
ダイワハウスは表示区分5分野・7項目の等級表示で
最高等級を達成しています。


今まで住宅メーカーなどがそれぞれ独自に表示していた住宅の性能を、第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用ください。当分譲地においては、全棟「設計住宅性能評価書」は取得済み。「建設住宅性能評価書」については取得する予定です。

ホルムアルデヒド発散等級
(内装)

耐震等級(倒壊防止)

ホルムアルデヒド発散等級
(天井裏等)

耐震等級(損傷防止)

省エネルギー対策等級

耐風等級

維持管理への配慮

劣化軽減

大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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