物件概要
情報公開日：2024/12/24
次回更新予定日：2025/1/9
| 物件名称 | せのおニューシティ (建築条件付宅地分譲) |
|---|---|
| 物件の所在地 | 岡山県岡山市南区東畦112-25他 |
| 総区画数 | 429区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 売主 | 両備ホールディングス株式会社両備不動産カンパニー：国土交通大臣（3）第7778号 |
| 販売会社（取引態様） | 大和ハウス工業株式会社（販売代理） |
| 交通 | JR宇野線「妹尾」駅まで徒歩2分～5分 |
| 敷地面積及び私道負担 | 205.74m2(48-1号地)～560.52m2(52-1号地) 全て私道負担なし |
| 開発面積（総面積） | 23ha |
| 工事完了予定年月 | 造成済 5区画 |
| 販売価格 | 2,029万円～5,595.1万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,000万円台 2区画 ※1,000万円単位 |
| その他の費用 | 集会所建設基金108,000円（土地決済時・税込）、上水道は敷地内に止水栓引込済、給水加入負担金等は建築時に必要です。（20mm：税込242,000円） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第一種低層住居専用地域/市街化区域 第二種中高層住居専用地域/市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 40%～80%・60%～200% |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 設備等の概要 | 電気：中国電力（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：LPガス集中供給方式（両備エネシス）、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：側溝 |
| 道路の幅員 | 5m・6m（アスファルト舗装） |
| 情報公開日 | 2024/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/1/9 |
| 取引条件有効期限 | 2025/1/8 |
| 物件についての問合せ先 | 岡山支店 電話で問い合わせる |
| ■建設行為等の制限：建物の敷地・位置・構造・用途・形態または意匠・外構工事等についての基準を設けています。建築に際しては「せのおニューシティ建築協定書」に準じて下さい。また、外構工事は（株）岡山造園が指定業者です。 ［建築条件付宅地分譲とは］ この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業または、両備ホールディングス株式会社両備不動産カンパニーが指定する他4社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。 |
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
