物件概要

物件名称	セキュレア坪生町4丁目 (建築条件付宅地分譲)
所在地	広島県福山市坪生町4丁目1230番24他
総区画数	7区画
販売区画数	5区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR山陽本線「大門」駅まで車約10分(約4,700m～4,750m)
土地面積および私道負担	150.71m2 私道負担なし(1号地)、183.25m2 私道負担あり 192m2のうち、4分の1の負担持分(4号地)、165.24m2 私道負担あり 192m2のうち、4分の1の負担持分(5号地)、184.05m2 私道負担あり 192m2のうち、4分の1の負担持分(6号地)、209.63m2 私道負担あり 192m2のうち、4分の1の負担持分(7号地)
開発面積（総面積）	1421.55m2
工事完了年月	造成済 5区画
販売価格	910万円～920万円
最多販売価格帯	900万円台 5区画
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	近隣商業地域/市街化区域第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60.05％～80％・200％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	4m、6m、10.74m（アスファルト舗装）
開発許可番号	福指令開第526号
情報公開日	2024/12/17
次回更新予定日	2025/1/2
取引条件有効期限	2024/12/30
物件についての問い合わせ先	福山支店　住宅営業所（担当：中島）

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【お詫びと訂正】
令和6年12月13日まで公開していたホームページにおいて
2号地・3号地を販売しておりましたが、都合により販売を停止いたします。
お詫びと共に訂正いたします。

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※建ペイ率・容積率：80%・200%（1号地）、81.97%・200%（4号地）、70.58%・200%（5号地）、65.60%・200%（6号地）、60.05%・200%（7号地）

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。