物件概要

物件名称	高森台テラス　(建築条件付宅地分譲)
所在地	愛知県春日井市高森台8丁目2-97他
総区画数	99区画（内、当社20区画）
販売区画数	2区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR中央本線「高蔵寺」駅名鉄バス「高蔵寺駅（北口）行」約12分「高森台」バス停徒歩7分
土地面積および私道負担	201.17m2(77号地)、241.84m2(79号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	37008.75m2
工事完了年月	令和5年10月造成済 2区画
販売価格	1,204万円～1,649万円
最多販売価格帯	1,000万円台 2区画 ※1,000万円単位
その他の費用	管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合予定入会金：30,000円（一時金）予定管理組合費は2500円/月を年度の初めに一括徴収（30,000円/年）とさせていただきます。3年分（90,000円/区画）は、購入時に納入いただきます。今後変更になる場合がございます。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・150%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m～8m（アスファルト舗装）
開発許可番号	4春建第5-5号
情報公開日	2024/9/19
次回更新予定日	2024/10/3
取引条件有効期限	2024/10/2
物件についての問い合わせ先	愛知北支店　住宅営業所

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※宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、法22条区域、尾張都市計画高森台テラス地区計画
※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみデザインガイドラインを設けております。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。