物件概要

物件名称	クレアテラス緑区諸の木グリーンヴィレッジ　(建築条件付宅地分譲)
所在地	愛知県名古屋市緑区諸の木二丁目3201-1他
総区画数	56区画
販売区画数	16区画
売主	中電不動産株式会社　国土交通大臣免許（9）第3942号
販売会社（取引態様）	大和ハウス工業株式会社（販売代理）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅まで車約6分(約2,390m～2,570m)
土地面積および私道負担	170.08m2(15号地)～289.39m2(30号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	11,498.87m2
工事完了年月	令和5年11月造成済 16区画
販売価格	1,980万円～3,060万円
最多販売価格帯	2,500万円台 5区画
その他の費用	水道負担金66,000円（税込）が建築時に必要です。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	40%・80%
主たる設備等の概要	電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：側溝
道路の幅員	開発道路：6m、北・南・西側：9m、東側：10m（アスファルト舗装）
情報公開日	2024/11/4
次回更新予定日	2024/11/21
取引条件有効期限	2024/11/20
物件についての問い合わせ先	中部支社　鳴海展示場

電話で問い合わせる

※問合せ先電話番号が繋がらない場合は、中部支社　住宅事業部　営業課（0120-00-1536）

●先着順につき、ご希望の区画が売約済の場合がございます。
●本分譲地では、よりよいまちづくりのため、「まちなみガイドライン」を設けております。
●ゴミ集積場は当分譲地全56区画の所有者全員での共有名義となり、所有者全員で維持管理を行うものとします。（13.81m2のうち、1区画あたり持分56分の1）
●当分譲地の各区画はゴミ集積場と分離して処分、売買等を行うことはできません。
●30号地には地役権が設定されております。30号地：土地面積289.39m2のうち、213.49m2は高圧線下
●現地に係員は常駐しておりません。現地見学をご希望の方は、土地販売代理の問合せ先までご連絡ください。
●当該分譲地のお申込み・契約に関しましては、大和ハウス工業の支社等で行います。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。