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全区画温泉付分譲！会津磐梯山麓の雄大な自然に包まれ田舎暮らし。別荘・定住どちらも楽しめます。
| 物件名称 | ロイヤルシティ猪苗代ヒルズ建築条件付土地分譲(FIELD 9) |
|---|---|
| 所在地 | 福島県耶麻郡猪苗代町大字磐根字高森1265-200 |
| 総区画数 | 274区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | 売主 |
| 交通 | 磐越西線「翁島」駅 磐梯東都「会津レクレーション公園」約10分乗車「西久保」バス停下車、徒歩18分 |
| 敷地面積及び私道負担 | 963.00m2(2-1) 私道負担なし |
| 開発面積（総面積） | 約82万㎡ |
| 工事完了予定年月日 | 造成済 |
| 販売価格 | 689.3万円(2-1) |
| 最多販売価格帯 | - |
| 温泉 | 温泉利用一時金：1,320,000円（税込、使用開始より10年間）は販売価格に含まれます。10年毎に更新料330,000円（税込、１区画）が必要です。 |
| その他の費用 | 汚水/汚水基本使用料（水量10m3以下）：月額3,850円、汚水超過使用料330円/m3、水道/水道基本使用料：月額3,190円（使用料金 10m3以下77円/m3、20m3以下99円/m3、21m3以上132円/m3）温泉/温泉基本使用料（使用湯量10m3以下）：月額4,400円(計量器損料を含む)、温泉超過使用料330円/m3 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 山林他 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定地域 都市緑地法に基づく緑地指定区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率/30％、容積率/50％（自主規制・但し、緑地協定に定められた面積以下とする。） |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| その他の制限事項 | 高さ制限/13ｍ（自主規制） 建築時における特記事項/管理に関する諸規定集の定める制限を遵守すること |
| 主たる設備の概要 | 電気/東北電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) ガス/LPG各戸設置 水道/大和ハウス工業（株）の専用水道(敷地内引込み済) 汚水/集中浄化方式(汚水、雑排水合流方式、敷地内引込み済) 消火栓、側溝、防犯灯、ごみ集積所、固定カメラ |
| 道路の幅員及び舗装の有無 | 6ｍ・4ｍアスファルト舗装 |
| 共用施設の維持管理等 | 管理費/建築前：月額3,300円・建築後：月額6,600円 |
| 開発許可番号 | 11喜建第4667号 検査済証：平成16年6月23日（2-2工区） 検査済証：平成17年8月10日（2-4-1工区） |
| 手付金等の保全措置 | 西日本住宅産業信用保証（株） |
| 今回情報更新日 | 2024/11/8 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/15 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| 物件についての問合せ先 | 大和ハウス工業株式会社 福島支社 住宅事業部（担当中川） 〒963-8026福島県郡山市並木1丁目5番19 |
| 問合せ先電話番号 | 0120-237-626 |
| 備考 | 建築条件付き土地分譲/土地売買契約日より3ヶ月以内に当社と住宅請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息でお返しいたします。 |
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
森林住宅地管理運営部 猪苗代駐在
管理についてのお問い合わせ
所在地：福島県耶麻郡猪苗代町大字磐根字高森1265-93
