大和ハウス工業株式会社

DaiwaHouse

全区画温泉付分譲

暮森 KURASU MORI

このリゾートのメニューを見る

  • 設備・管理について
  • 物件情報
  • 物件概要
  • 現地便り
  • 暮らしぶり紹介
  • フォト&動画
  • 各種お手続き

全区画温泉付!秀峰・大山のふもとで、ゆったり暮らす。別荘、定住どちらも楽しめます。

スタッフからの現地便り

別荘の新しい仲間

  • 更新日:2011年07月07日
  • カテゴリ:分譲地紹介

 現在建築中のオーナー様にご了解頂き別荘での建築をブログにて
お知らせさせていただきます。こちらは着工前の写真です。かすかに見える白いロープは建物配置を表わしています。まずはここから切る木・残す木・移す木を選別していきます。

  撮影23年3月 別荘地内


大きな赤松はどうしても移すことが出来ませんので切りますが、こちらは森林法の範囲で敷地の30%まで切ることが可能です。
それと同時に将来のことを考えて木のために間伐も含め考えます。(あまりに近すぎる木、成長が見込めない木等)
    切った松の運び出し作業です            撮影23年3月 別荘地内



  この赤松の年輪を数えましたら樹齢52年でした。撮影23年4月 別荘地内
私よりも長く歴史を知っているわけです(笑) 
大山にはこれ以上の赤松もあり高さは23mは超えています。

今度は移す木です。庭木になりそうな木も自然に植生しており、こちらではエゴノキ、山桜、もみじ、かえで、みずきなどがありました。境界側の目隠しや、道路側に移して前庭にしてやります。
こちらはタニウツギ ピンクのかわいい花を咲かせます。空木(ウツギ)名前のとおり枝をおると中が空洞になっています。
            こちらはミズキ 春に白い花を咲かせます。
                                  撮影23年4月 別荘地内



伐採の後は抜根です。これが大変な作業で大型の重機を持ち込み根を抜きます。またこの根の処分も今はかなり厳しくなっております。
  

               ほんとに大きな根っこです。撮影23年4月 別荘地内



ここで建築に関する規制を少々。。。
もともと国立公園内外に許可を頂いて開発した別荘地ですのでかなり一般地ではない規制があります。
まずは建ぺい率ですが、この街区は12%(FV街区は20%)です。一般市街地と比較するとかなり厳しいです。容積率はない代わりに高さ制限10mで近くに13m超える木がございましたら13mまで可能です。
あとは保存緑地、壁面後退、取り付け道路の幅員、景観条例、崖地条例等の制限がございます。これも自然をできるだけいい状態に保つ為ご協力いただいています。


いよいよ土工事に入りますが、掘った土は黒土、大山の火山灰になります。植生によく野菜つくりにもいいと評判ですが。。。
        このような石がいっぱいあります。逆にこの石のおかげで地盤の
        地耐力がよいのですが。畑を作るにはまず開墾から皆様頑張っ
        ておられます。
                                  撮影23年4月 別荘地内

一般の宅地ですと埋め戻しで土が使えるケースが多いですがこちらは土を持ってきます。

撮影23年5月 別荘地内

そして基礎工事の配筋工事・型枠・コンクリート打設と進んでいきます。
次回は基礎工事よりお知らせいたします。
                        



担当スタッフ紹介

物件担当スタッフ写真

ごうはら

新しく大山リゾートスタッフになりました「ごうはら」と申します。大山だけでなく周辺エリアの情報なども発信していきたく思います。

物件担当スタッフ写真

シミズ

自然豊かな大山の四季の様子や、美味しい食べ物の情報など、皆様へお伝えしていきたいと思います。

物件担当スタッフ写真

ナカノ ケンタ

鳥取県出身のナカノと申します。 地元出身ならではの大山、鳥取の魅力を発信していきたいと思います。

ロイヤルシティ大山リゾート(鳥取県) ピックアップ物件

ピックアップした分譲土地物件・分譲住宅・仲介物件を写真や区画図などを使いご紹介しています。別荘や移住利用などのライフスタイルに合わせて、さまざまなタイプの物件をご用意しています。

大山リゾート[鳥取県]

土地

水音が心地よい敷地

販売価格:742万円

詳細はこちら

 

ご相談はこちら

森林住宅地管理運営部 大山駐在

(フリーダイヤル)0120-33-7793

電話をかける

管理についてのお問い合わせ

WEBでのお問い合せ・現地見学予約はこちら

所在地:鳥取県西伯郡伯耆町丸山字上ノ原1803-784

ロイヤルシティ大山リゾート(鳥取県) 関連リンク

Royal Hotel 大山

伯耆町のお天気

山陰・鳥取・大山 道路情報 大山ドライブNavi


  • TOP

このページの先頭へ

特集コンテンツ