全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト首里金城町 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 沖縄県那覇市首里金城町3丁目16番1、30番3(地番) |
| 総戸数 | 67戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室等３戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）住商建物株式会社 （媒介）東急リゾート株式会社 |
| 交通 | ゆいレール「首里」駅 徒歩19分 |
| 敷地面積 | 8,561.34m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 村本建設株式会社、株式会社東江建設 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 平日日勤管理（平日9時～17時） |
| 工事完了予定年月 | 令和5年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 10台／5,000円～7,000円 10区画10台(機械式10台)、別途来客用１台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 0台／－ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19018533号(令和2年2月28日)／第ERI-20034828号(令和2年10月2日)／第ERI-21026974号(令和3年8月31日) |
| 情報公開日 | 令和6年11月1日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年11月15日 |
| 取引条件有効期限 | 令和6年11月30日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト首里金城町」現地レジデンスサロン 0120-853-787 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:30～18:00／火・水曜日定休※祝日を除く |
| ●敷地面積について：建築確認対象面積は8,561.34m2、販売対象面積は9,228.06m2となります。
●建物の主たる部分の構造及び階数について：建築基準法上は「地上3階地下1階建」ですが、本物件は斜面に建設されるため登記簿上は「9階建」となります。 ●建築確認番号：第ERI-22002789号（令和4年2月14日）・第ERI-22026156号（令和4年9月20日）・第ERI-22046279号（令和4年12月27日） ●トランクルーム面積について：トランクルーム面積は住居専有面積に含みます。 ●410号室は2023年4月、209号室は2024年6月より建物内モデルルームとして使用しています。 ●409号室は2023年3月より現地レジデンスサロンとして使用しています。 【販売代理】 住商建物株式会社 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 TEL：06-6220-9560 国土交通大臣（14）第1894号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 【媒介】 東急リゾート株式会社 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目10番8号 渋谷道玄坂東急ビル TEL：0120-089-109 国土交通大臣（8）第4195号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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第1期1次～第4期（最終期）先着順申込受付物件概要
| 販売戸数 | 7戸 |
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| 一戸当たりの専有面積 | 81.10m2～103.66m2 |
| バルコニー面積 | 8.39m2～15.50m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 36.30m2 |
| トランクルーム面積 | 3.00m2 |
| アルコーブ面積 | 5.47m2～9.50m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.85m2 |
| 販売価格（税込） | 6,448万円～8,998万円 |
| 最多販売価格帯 | 6,000万円台(3戸)※1,000万円単位 |
| 間取り | 2LDK(4戸)･3LDK(3戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 32,900円～42,100円 管理準備金／一括 ： 40,600円～51,800円 修繕積立金／月額 ： 12,300円～15,800円 修繕積立基金／一括 ： 1,135,400円～1,451,200円 ルーフバルコニー使用料／月額 ： 900円 インターネット使用料／月額 ： 1,430円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| ■申込受付場所／「プレミスト首里金城町」現地レジデンスサロン ■ご持参いただくもの／印鑑（認印可）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認書類（運転免許証等） |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
