 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：令和7年3月上旬予定 | ||
全体物件概要
| 物件名称 | プレミストタワー千里丘 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番） |
| 総戸数 | 335戸 |
| 総戸数追記 | 一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 取引態様 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）ＪＲ西日本不動産開発株式会社 （売主・販売代理）株式会社フージャースコーポレーション （売主）関電不動産開発株式会社 （販売代理・販売復代理）カンパニートラスト株式会社 （販売代理・販売復代理）株式会社アーク不動産 |
| 交通 | ＪＲ京都線「千里丘」駅徒歩2分 |
| 敷地面積 | 6,182.52m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建(一部鉄骨造) |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社大林組 |
| 一戸当たりの専有面積 | 56.15m2～126.57m2（戸別宅配ボックス面積0.50m2～2.17m2含む。一部トランクルーム面積0.9m2含む。） |
| バルコニー面積 | 9.63ｍ2～30.09ｍ2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.07m2～3.74m2 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 工事完了予定年月 | 令和9年6月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和9年8月予定 |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 未定 管理準備金／一括 ： 未定 修繕積立金／月額 ： 未定 修繕積立基金／一括 ： 未定 |
| 駐車場空台数／月額 | 180台／未定 機械式駐車場176台、平面駐車場2台（その他別途来客用1台、福祉対応1台） |
| 駐輪場空台数／月額 | 503台／未定 平面式15台、2段ラック式488台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 21台／未定 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築大阪府00044号(令和6年3月26日) |
| 販売開始予定時期 | 令和7年3月上旬予定 |
| 情報公開日 | 令和6年12月20日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年1月3日 |
| 取引条件有効期限 | 令和7年1月11日 |
| 物件についての問合せ先 | プレミストタワー千里丘マンションギャラリー 0120－054－335 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10：00～18：00（定休 火・水・第2・第3木曜 ※祝日除く） |
| ※T-Hタイプの専有面積には、トランクルーム面積が含まれます。
※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸（324戸）についてのものです。 【お詫びと訂正】令和6年11月14日まで公開していた公式サイトにおいて、工事完了予定年月、引渡可能年月を令和9年3月予定と表示しておりましたが、工事完了予定年月を令和9年6月予定、引渡可能年月を令和9年8月予定に変更いたします。お詫びと共に訂正いたします。 【売主】ＪＲ西日本不動産開発株式会社 宅地建物取引業者番号・国土交通大臣（3）第8441号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産 流通経営協会会員 〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL.06-7167-5613 【売主・販売代理】株式会社フージャースコーポレーション 宅地建物取引業者番号・国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 TEL.03-3287-0715 【売主】関電不動産開発株式会社 宅地建物取引業者番号・国土交通大臣(5)第6379号(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議 会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 中之島ダイビル TEL.06-6446-8821 【販売代理・販売復代理】カンパニートラスト株式会社 宅地建物取引業者免許番号・大阪府知事（3）第56036号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町三丁目6番14号 本町パートナーズビル TEL.06-6221-5252 【販売代理・販売復代理】株式会社アーク不動産 宅地建物取引業者免許番号・大阪府知事（4）第51171号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒531-0075 大阪市北区大淀南一丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| フラット35をご利用いただける方 | |
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
