全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト代々木大山 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 東京都渋谷区大山町1050番10（地番） |
| 総戸数 | 40戸 |
| 総戸数追記 | (事業協力者住戸4戸含む）、別途管理事務室１戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「東北沢」駅徒歩6分 小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅徒歩8分 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩8分 |
| 敷地面積 | 834.85m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 大末建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月・火・水・土曜日 8時～15時30分※休憩1時間含む） |
| 工事完了予定年月 | 令和8年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和8年2月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 5台／35,000円～44,000円 機械式（昇降式）4台、身障者用1台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 60台／400円～800円 平置4台、ラック式56台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 4台／3,000円 (ミニバイク） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第二種中高層住居専用地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00129号(令和5年8月18日) |
| 情報公開日 | 令和6年12月21日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年1月4日 |
| 取引条件有効期限 | 令和7年1月4日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト代々木大山」マンションギャラリー 0120-442-112 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間：10：00～17：00 定休日：火・水曜（祝日除く） |
| ※駐車場について：機械式2台は、駐車場専用使用権を設定しています。対象住戸:804号室・903号室 | |
| フラット35をご利用いただける方 | |
先着順物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 46.00m2･78.13m2 |
| バルコニー面積 | 11.59m2･27.93m2 |
| 販売価格（税込） | 13,490万円･29,980万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK(1戸)･3LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 19,800円･33,700円 管理準備金／一括 ： 19,800円･33,700円 修繕積立金／月額 ： 10,700円･18,200円 修繕積立基金／一括 ： 690,000円･1,172,000円 インターネット使用料／月額 ： 1,155円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| ■申込受付場所／「プレミスト代々木大山」マンションギャラリー ※お申し込みの際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
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第四期（最終期）予告物件概要
 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2025年2月上旬 | ||
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 43.21m2～78.13m2 |
| バルコニー面積 | 11.78m2～27.93m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.68m2 |
| 予定販売価格（税込） | 12,100万円台～28,900万円台 |
| 予定最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK(2戸)･3LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 18,600円～33,700円 管理準備金／一括 ： 18,600円～33,700円 修繕積立金／月額 ： 10,100円～18,200円 修繕積立基金／一括 ： 648,200円～1,172,000円 インターネット使用料／月額 ： 1,155円 |
| 販売開始予定時期 | 2025年2月上旬 |
| 本広告を行い取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
