全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト代々木大山 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 東京都渋谷区大山町1050番10（地番） |
| 総戸数 | 40戸 |
| 総戸数追記 | (事業協力者住戸4戸含む）、別途管理事務室１戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「東北沢」駅徒歩6分 小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅徒歩8分 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩8分 |
| 敷地面積 | 834.85m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 大末建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月・火・水・土曜日 8時～15時30分※休憩1時間含む） |
| 工事完了予定年月 | 令和8年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和8年2月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 5台／35,000円～44,000円 機械式（昇降式）4台、身障者用1台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 60台／400円～800円 平置4台、ラック式56台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 4台／3,000円 (ミニバイク） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第二種中高層住居専用地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00129号(令和5年8月18日) |
| 情報公開日 | 令和6年11月9日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年11月23日 |
| 取引条件有効期限 | 令和6年11月23日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト代々木大山」マンションギャラリー 0120-442-112 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間：10：00～17：00 定休日：火・水曜（祝日除く） |
| ※駐車場について：機械式2台は、駐車場専用使用権を設定しています。対象住戸:804号室・903号室 | |
| フラット35をご利用いただける方 | |
先着順物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 43.21m2･65.17m2 |
| バルコニー面積 | 15.48m2･15.67m2 |
| 販売価格（税込） | 11,390万円･19,790万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK(1戸)･3LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 18,600円･28,100円 管理準備金／一括 ： 18,600円･28,100円 修繕積立金／月額 ： 10,100円･15,200円 修繕積立基金／一括 ： 648,200円･977,600円 インターネット使用料／月額 ： 1,155円 |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| ■申込受付場所／「プレミスト代々木大山」マンションギャラリー ※お申し込みの際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
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第三期一次予告物件概要
 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2024年12月上旬 | ||
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 34.94m2～78.13m2 |
| バルコニー面積 | 10.54m2～27.93m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.68m2･1.90m2 |
| 予定販売価格（税込） | 7,800万円台～29,900万円台 |
| 予定最多販売価格帯 | 13,000万円台(2戸) |
| 間取り | 1LDK(2戸)～3LDK(3戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 15,100円～33,700円 管理準備金／一括 ： 15,100円～33,700円 修繕積立金／月額 ： 8,100円～18,200円 修繕積立基金／一括 ： 524,100円～1,172,000円 インターネット使用料／月額 ： 1,155円 |
| 販売開始予定時期 | 2024年12月上旬 |
| ※予告広告をする時点において、第三期一次以降の予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸(11戸)についてのものです。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
