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分譲マンション

東京都世田谷区の分譲マンション プレミスト世田谷梅丘

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全体物件概要

物件名称 プレミスト世田谷梅丘
物件の所在地 東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番)
総戸数 29戸
総戸数追記 別途管理事務室、ワークスペース各1戸
取引態様 (売主)大和ハウス工業株式会社
(販売代理)ハーティス株式会社
交通 小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅まで徒歩9分
東急世田谷線「若林」駅まで徒歩11分
小田急電鉄小田原線「世田谷代田」駅まで徒歩12分
敷地面積 1,652.90m2
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上4階建
施工会社の名称又は商号 新日本建設株式会社
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 日勤管理(火・水・金・土曜日 8時~12時)
工事完了予定年月 令和6年6月完成済
引渡可能年月 即引渡可
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 6台/27,000円~32,000円 機械式:5台(EV充電器設置区画2台含む)、身障者用平置:1台(EV充電器設置区画)
駐輪場空台数/月額 43台/400円~1,000円 平置:2台、2段ラック式:41台
バイク置き場空台数/月額 2台/2,000円 (ミニバイク)
用途地域 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 JCIA確認22第00220号(令和4年7月22日)/JCIA確認22第00220号(02)(令和5年3月17日)
情報公開日 令和6年12月20日
次回更新予定日 令和7年1月3日
取引条件有効期限 令和7年1月4日
物件についての問合せ先 「プレミスト世田谷梅丘」現地販売センター 0120-393-337
問合せ先営業時間・定休日 営業時間:10:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)
※駐車場について:402号室には駐車場優先権を設定しています。
※駐車場料金について:EV充電器の利用申請をされた方は、別途電気料金として月額5,000円の費用負担が発生いたします。
※306号室(分譲済)は2024年7月より建物内モデルルームとして使用しています。
※専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。
【販売代理】ハーティス株式会社
〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町2-8-4 堀留アーバンビル7階 TEL:03-6667-0152
宅地建物取引業者免許番号:東京都知事(3)第95703号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、東京都宅建協同組合組合員
フラット35をご利用いただける方

先着順物件概要

販売戸数 12戸
一戸当たりの専有面積 63.11m2~83.51m2
バルコニー面積 8.16m2~19.02m2
ルーフバルコニー面積 34.98m2
専用庭面積 8.40m2~9.10m2
トランクルーム面積 0.41m2~1.80m2
サービスバルコニー面積 2.43m2~6.32m2
テラス面積 7.11m2~8.09m2
販売価格(税込) 10,690万円~16,990万円
最多販売価格帯 12,400万円台(2戸)
間取り 2LDK(1戸)~4LDK(2戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 22,200円~29,400円
管理準備金/一括 : 22,200円~29,400円
修繕積立金/月額 : 12,400円~16,500円
修繕積立基金/一括 : 757,300円~1,002,100円
ルーフバルコニー使用料/月額 : 1,700円
専用庭使用料/月額 : 400円
インターネット使用料/月額 : 660円
登録受付期間 先着順申込受付中
■申込受付場所/「プレミスト世田谷梅丘」現地販売センター
※お申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※インターネット使用料は税込で記載しています。

第2期予告物件概要

予告広告  本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
  販売開始予定時期:2025年1月中旬
販売戸数 2戸
一戸当たりの専有面積 69.04m2・74.26m2
バルコニー面積 10.80m2
専用庭面積 22.11m2
トランクルーム面積 0.91m2・1.33m2
テラス面積 10.34m2
予定販売価格(税込) 10,900万円台・12,600万円台
予定最多販売価格帯 -
間取り 3LDK(2戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 24,300円・26,100円
管理準備金/一括 : 24,300円・26,100円
修繕積立金/月額 : 13,600円・14,600円
修繕積立基金/一括 : 828,500円・891,100円
専用庭使用料/月額 : 500円
インターネット使用料/月額 : 660円
販売開始予定時期 2025年1月中旬
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※インターネット使用料は税込で記載しています。

大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部

東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

「プレミスト世田谷梅丘」現地販売センター
0120-393-337
営業時間・定休日
営業時間:10:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)
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