本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | ||
販売開始予定時期:2024年10月上旬販売開始予定 |
全体物件概要
物件名称 | プレミスト宮崎台 RISETERRACE |
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物件の所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目10-5(地番) |
総戸数 | 45戸 |
総戸数追記 | 別途管理事務室1戸 |
取引態様 | (売主)大和ハウス工業株式会社 (販売代理)株式会社ライフコーディネーター |
交通 | 東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩7分 |
敷地面積 | 1,559.26m2 |
建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
施工会社の名称又は商号 | 新日本建設株式会社 |
管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 |
管理員の勤務形態 | 日勤管理 月・火・木・金・土/7:30~13:30 |
工事完了予定年月 | 令和7年4月予定 |
引渡可能年月 | 令和7年5月予定 |
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
土地の権利形態 | 所有権 |
駐車場空台数/月額 | 19台/16,000円~23,000円 機械式駐車場:18台、身障者用平置駐車場:1台 |
駐輪場空台数/月額 | 74台/200円~1,000円 2 段ラック式:28台、スライドラック式:26台、スライドラック式(3人乗):20台(※内、レンタサイクル3台) |
バイク置き場空台数/月額 | 2台/1,500円~2,000円 ミニバイク置場:2台 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
国土法・届出等 | 届出不要 |
住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
建築確認番号 | 第BVJ-TOK23-10-0432号(令和5年9月4日) |
情報公開日 | 令和6年9月13日 |
次回更新予定日 | 令和6年9月27日 |
取引条件有効期限 | 令和6年9月28日 |
物件についての問合せ先 | 「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」マンションギャラリー 0120-383-457 |
問合せ先営業時間・定休日 | 10:00~18:00/火・水曜定休(祝日除く) |
【販売代理】 株式会社ライフコーディネーター 神奈川県知事(3)第27858号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24番17号 TEL:044-870-3331 ※301号室、306号室、307号室、312号室、401号室、405号室、501号室、505号室には駐車場優先選択権を設定しており、住戸ごとに選定順位を定めております。 |
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※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
フラット35をご利用いただける方 |
第二期一次予告物件概要
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | ||
販売開始予定時期:2024年10月上旬販売開始予定 |
販売戸数 | 未定 |
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一戸当たりの専有面積 | 54.81m2~72.06m2 |
バルコニー面積 | 2.67m2~7.63m2 |
ルーフバルコニー面積 | 16.00m2~17.90m2 |
サービスバルコニー面積 | 1.45m2~6.17m2 |
テラス面積 | 14.56m2~24.07m2 |
予定販売価格(税込) | 未定 |
予定最多販売価格帯 | 未定 |
間取り | 2LDK・3LDK |
管理費・維持費 | 管理費/月額 : 17,900円~23,500円 管理準備金/一括 : 32,100円~42,200円 修繕積立金/月額 : 11,800円~15,500円 修繕積立基金/一括 : 548,100円~720,600円 ルーフバルコニー使用料/月額 : 500円 専用庭使用料/月額 : 200円~600円 |
販売開始予定時期 | 2024年10月上旬販売開始予定 |
※予告広告をする時点において、第二期一次以降の予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸(19戸)についてのものです。 ※管理費・維持費の専用庭使用料は、実際にはテラス使用料となります。 |
先着順物件概要
販売戸数 | 6戸 |
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一戸当たりの専有面積 | 54.81m2~73.25m2 |
バルコニー面積 | 2.85m2~4.20m2 |
サービスバルコニー面積 | 3.91m2~4.44m2 |
テラス面積 | 14.88m2・17.04m2 |
販売価格(税込) | 5,890万円~8,020万円 |
最多販売価格帯 | 5,000万円台・7,000万円台(各2戸)※1,000万円単位 |
間取り | 2LDK(2戸)・3LDK(4戸) |
管理費・維持費 | 管理費/月額 : 17,900円~23,900円 管理準備金/一括 : 32,100円~42,900円 修繕積立金/月額 : 11,800円~15,700円 修繕積立基金/一括 : 548,100円~732,500円 専用庭使用料/月額 : 400円 |
●申込受付場所/「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」マンションギャラリー ※お申込みの際には印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※管理費・維持費の専用庭使用料は、実際にはテラス使用料となります。 |
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟