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分譲マンション

愛知県名古屋市名東区の分譲マンション プレミスト藤が丘

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全体物件概要

物件名称 プレミスト藤が丘
物件の所在地 愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)
総戸数 360戸(SF284戸・PF49戸・GF27戸)
総戸数追記 別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸
取引態様 (売主・販売代理)大和ハウス工業株式会社
(売主)総合地所株式会社
(販売代理)株式会社長谷工アーベスト
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
地下鉄東山線「藤が丘」駅 バス約6分 市バス「藤里町」バス停徒歩3分(SF・PF・GF)
敷地面積 11,246.66m2(SF) 1,926.09m2(PF) 1,086.42m2(GF)
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上10階建(SF・PF・GF)
施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 日勤管理(週7日 8時~17時※休憩1時間含む)
工事完了予定年月 令和6年3月完成済(SF・PF・GF)
引渡可能年月 即引渡可(SF・PF・GF)
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 168台/3,000円~16,000円 【別途】来客用2台、カーシェア用1台
駐輪場空台数/月額 398台/100円~600円 【別途】レンタサイクル用5台
バイク置き場空台数/月額 18台/1,000円~2,000円 【内訳】SF:16台、PF:1台、GF:2台
その他の費用 インターネット使用料/月額900円
ケーブルテレビ施設利用料/月額275円
(SFのみ)ディスポーザ維持管理費/月額240円

用途地域 第一種住居地域(SF・PF)、第一種住居地域・近隣商業地域(GF)
国土法・届出等 届出不要
建築確認番号 SF:BCJ21大建確072(令和4年2月18日)
PF:BCJ21大建確073(令和4年2月18日)
GF:BCJ21大建確074(令和4年2月18日)
情報公開日 令和6年12月20日
次回更新予定日 令和7年1月3日
取引条件有効期限 令和7年1月31日
物件についての問合せ先 プレミスト藤が丘マンションギャラリー 0120-117-360
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00/火・水曜定休(祝日を除く)
※SF:シーズンフェイス(1工区)、PF:パークフェイス(2工区)、GF:ゲートフェイス(3工区)となります。
※ゲストルームはSFに設置し、SF・PF・GF共同で使用します。
※駐車場・バイク置き場および来客用駐車場・カーシェア用駐車場・レンタサイクル用駐輪場はSF・PF・GF共同で使用します。
※駐車場空台数168台(SF145台(平面21台・自走式立体124台)・PF平面18台・GF平面5台)別途来客者用2台・カーシェア1台
※駐輪場空区画398台(SF297台(スライド式297台)・PF67台(平面4台・スライド式63台)・GF34台(平面17台・スライド式17台)別途レンタサイクル5台
※バイク置場空台数19台(SF15台・PF1台・GF2台)
※駐車場月額詳細/SF敷地:3,000円~16,000円、PF敷地:4,000円~14,000円、GF敷地:4,000円~15,000円
※駐輪場月額詳細/SF敷地:200円、PF敷地:100円~400円、GF敷地:200円~600円
※バイク置き場月額詳細/SF敷地:1,000円~2,000円、PF敷地:2,000円、GF敷地:1,000円

総合地所株式会社
国土交通大臣(5)第6814号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)中部不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
名古屋支店
〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8
TEL.052-300-8491

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会加盟
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 栄サンシティービル11階
TEL.052-238-3725

先着順物件概要

販売戸数 69戸(SF:53戸、PF:7戸、GF:9戸)
一戸当たりの専有面積 SF:63.44m2~91.12m2
PF:75.00m2~81.25m2
GF:72.74m2~80.38m2
バルコニー面積 SF:9.21m2~17.63m2
PF:11.40m2・16.71m2
GF:7.55m2~9.73m2
サービスバルコニー面積 SF:4.15m2~7.16m2
PF:4.69m2
GF:3.00m2・5.50m2
販売価格(税込) SF:3,840万円~6,010万円
PF:4,460万円~5,310万円
GF:4,600万円~5,840万円
最多販売価格帯 SF:4,400万円台・4,600万円台(各9戸)
PF:-
GF:-
間取り SF:2LDK(1戸)~4LDK(7戸)
PF:3LDK(7戸)
GF:3LDK(9戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : SF:6,800円~9,700円、PF:8,000円~8,700円、GF:7,800円~8,600円
管理準備金/一括 : SF:10,200円~14,600円、PF:12,000円~13,000円、GF:11,600円~12,900円
修繕積立金/月額 : SF:5,900円~8,400円、PF:8,700円~9,500円、GF:10,600円~11,800円
修繕積立基金/一括 : SF:507,500円~729,000円、PF:600,000円~650,100円、GF:581,900円~643,000円
申込受付 先着順申込受付中(先着順申込受付場所/「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー)
※申込の際は印鑑と直近2年分の収入を証明する資料、ご本人確認資料をご持参ください。
※修繕積立金は団地修繕積立金と棟修繕積立金の合計、修繕積立基金は団地修繕積立基金と棟修繕積立基金の合計です。
※SF1004号室、PF702号室は2024年2月18日より棟内モデルルームとして使用しております。
※棟内モデルルームは販売対象外となります。

大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部

東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

プレミスト藤が丘マンションギャラリー
0120-117-360
営業時間・定休日
10:00~18:00/火・水曜定休(祝日を除く)
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